வாடகை வீடு நிர்வகிப்பதில் உள்ள சவால்கள் – Property Management எப்படி தீர்வு தருகிறது?

சவால்கள்

1.சரியான Tenant (வாடகையாளர்) தேர்வு

தவறான tenant தேர்வு செய்தால்:

• வாடகை தாமதம்
• சொத்து சேதம்
• சட்ட பிரச்சனைகள்

போன்ற பிரச்சனைகள் ஏற்படலாம்.

2. வாடகை வசூல் (Rent Collection)

ஒவ்வொரு மாதமும்:

• நேரத்திற்கு வாடகை வராதது
• மீண்டும் மீண்டும் நினைவூட்ட வேண்டிய நிலை

இவை சொத்து உரிமையாளர்களுக்கு மன அழுத்தம் தரும்.

3. வீட்டு பராமரிப்பு & Maintenance

• Plumbing
• Electrical
• Painting
• Cleaning

இவற்றை நேரத்தில் கவனிக்கவில்லை என்றால், சொத்தின் மதிப்பு குறையும்.

4. Tenant Complaints & Follow-up

Tenant-களின் புகார்கள்:

• Water leakage
• Power issue
• Common area maintenance

இவைகளை தொடர்ந்து கவனிப்பது நேரம் எடுத்துக்கொள்ளும்.

5. சட்ட மற்றும் ஒப்பந்த சிக்கல்கள்

• Rental Agreement
• Police Verification
• Move-in / Move-out Documentation

இவை சரியாக செய்யப்படாவிட்டால் எதிர்காலத்தில் பிரச்சனை வரும்.

6. NRI சொத்து உரிமையாளர்களின் சவால்கள்

வெளிநாட்டில் இருந்து:

• Tenant-ஐ நேரில் பார்க்க முடியாது
• Maintenance-ஐ கண்காணிக்க முடியாது

என்பது மிகப்பெரிய சவாலாகும்.

Property Management எப்படி தீர்வு தருகிறது?

1. Professional Tenant Screening

Property Management நிறுவனம்:

• Background Verification
• ID & Address Proof Check
• Employment Details

மூலம் நம்பகமான tenant-ஐ தேர்வு செய்கிறது.

2. Timely Rent Collection

• ஒவ்வொரு மாதமும் நேரத்திற்கு வாடகை வசூல்
• தாமதம் ஏற்பட்டால் follow-up
• உரிமையாளருக்கு regular updates

இதனால் உரிமையாளருக்கு எந்த அழுத்தமும் இல்லை.

3. Regular Property Maintenance

• Preventive maintenance
• Emergency repairs
• Trusted vendors & technicians

மூலம் வீட்டின் மதிப்பு பாதுகாக்கப்படுகிறது.

4. Tenant Relationship Management

Tenant-களின் அனைத்து புகார்களையும்:

• பதிவு செய்து
• விரைவாக தீர்வு செய்து

உரிமையாளருக்கு தொந்தரவு இல்லாமல் பார்த்துக்கொள்கிறது.

5. Legal & Documentation Support

• Rental Agreement drafting
• Move-in / Move-out inspection
• Handover documentation

அனைத்தையும் முறையாக கையாளுகிறது.

6. Complete Peace of Mind for NRI Owners

NRI சொத்து உரிமையாளர்களுக்கு:

• Regular property updates
• Photos & reports
• One-point contact

மூலம் முழுமையான நிம்மதி கிடைக்கிறது.

---

ஏன் Sitril Property Management?

Sitril Property Management என்பது:

• சென்னை & கோயம்புத்தூரில் சேவை வழங்கும்
• அனுபவமிக்க & நம்பகமான Property Management நிறுவனம்

Sitril வழங்கும் சேவைகள்:

• Tenant Management
• Rent Collection
• Property Maintenance
• NRI Property Management
• End-to-End Property Care

👉 உங்கள் சொத்து பாதுகாப்பாகவும், லாபகரமாகவும் இருக்க Sitril Property Management-ஐ தேர்வு செய்யுங்கள்.